Einfamilienhaus in luftiger Ortsrandlage von Hüttlingen
318.000,00 € - 73460 Hüttlingen - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das in Holzständerbauweise mit massivem Keller erbaute Haus "thront" über Hüttlingen und bietet in idyllischer Ruhe einen herrlichen Fernblick. Trotzdem sind Sie in wenigen Minuten in der Ortsmitte.
Der Energiebedarf wird durch Solar- und PV-Energie unterstützt. Die 2023 eingebaute Stromzentralheizung mit großem Speicher passt in die heutige Zeit. Die zweifach verglasten Hartholzfenster stammen wie das Dach aus dem Jahr 2009, die Einbauküche aus 2007.
Im Erdgeschoß gibt es neben der Küche 2 Bäder und 4 Zimmer, im Anbau von 1981 ein Gästezimmer und im Untergeschoß ein weiteres Zimmer.
Lage
Hüttlingen ist ein begehrter Wohnort wenige Kilometer nördlich von Aalen gelegen. Die Trassenführung der Bundesstraße 29 bindet den Ort gut an die umliegenden Städte Schwäbisch Gmünd und Ellwangen an.
Im Ort finden Sie eine gesunde Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder Ärzteschaft.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 106,50 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1967
- Wesentlicher Energieträger Elektroenergie
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 27.10.2025
- Ausweis gültig bis 27.10.2035
Sonstiges
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