Neu renoviertes Einfamilienhaus in Bopfingen Flochberg
250.000,00 € - 73441 Bopfingen - Einfamilienhaus
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Erleben Sie modernes Wohnen in einer neuwertigen Immobilie – wir bieten Ihnen ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 158.23 m² und einem großzügigen Garten. Der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause, welches ab sofort bezugsfertig ist.
Das Haus, erbaut im Jahr 1962, wurde 2022 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem neuwertigen Zustand. Das Massivbau-Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Dabei ist das Haus teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder weitere Nutzfläche schafft.
Die beiden Badezimmer des Hauses sind mit Tageslicht ausgestattet und verfügen über eine Badewanne und Dusche – Entspannung und Komfort auf höchstem Niveau.
Der Garten des Einfamilienhauses ist ein echtes Highlight: Hier können Sie Ihre Freizeit genießen und Ihrer Kreativität im Bereich Gartengestaltung freien Lauf lassen.
Das Haus ist frei nutzbar und bietet Ihnen somit die Chance, Ihren Traum vom eigenen Heim ab sofort zu verwirklichen.
Lassen Sie sich von diesem attraktiven Einfamilienhaus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Das Objekt ist nicht direkt an die öffentliche Straße angeschlossen und ist über das Nachbargrundstück erreichbar.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in der idyllischen Kleinstadt Bopfingen im Stadtteil Flochberg. Mit einer Einwohnerzahl von 11.755 genießt Bopfingen die Vorzüge einer kleinen Stadt mit einer engen Gemeinschaft und gleichzeitig der Anbindung an die Region Ostwürttemberg. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend, südöstlich vom Stadtzentrum, in einer Entfernung von nur 1,1 km.
Die Immobilie ist ideal an öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Der Bahnhof Bopfingen ist nur 1,4 km entfernt und bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Bushaltestelle, befindet sich in einer Entfernung von 400 Metern und ist fußläufig erreichbar. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Aalen / Oberkochen A 7 nur 12,2 km entfernt und somit schnell mit dem Auto erreichbar.
Die Lage des Hauses ist ideal für alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Bopfingen bietet auch eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen. Eine Schule und ein Kindergarten sind in der Nähe und mit dem Fahrrad erreichbar. Auch für medizinische Versorgung ist gesorgt. Kulinarisch bietet Bopfingen eine vielfältige Auswahl.
Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine ideale Lage in einer ruhigen Kleinstadt mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinischen Versorgung, kulinarischen Angeboten, Freizeitaktivitäten und Naherholungsmöglichkeiten.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 234,87 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1962 |
| Wesentlicher Energieträger | Elektroenergie |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis erstellt am | 23.04.2025 |
| Ausweis gültig bis | 23.04.2035 |
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.