Traumferienhaus in idyllischer Umgebung in Spraitbach
160.000,00 € - 73565 Spraitbach - Haus kaufen
- Objekt-ID: mf260054
- Objektart: Haus kaufen
- Lage: 73565 Spraitbach
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 101 m²
- Kaufpreis: 160.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 768 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Das Ferienhaus in Spraitbach bietet eine Wohnfläche von 101,0m² auf einem Grundstück mit 768,0m² Fläche. Das Objekt ist zur sofortiger Nutzung geeignet und wurde ca. 1976 in Fertigteilebauweise errichtet. Die Bäder sind 2021 neu gestaltet worden. Der gepflegte Zustand und die voll ausgebauten Dachflächen bieten viel Platz für Freizeit und Entspannen. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder und ist voll unterkellert, dazu gehören ein Balkon und ein geschützter Garten. Zwei Stellplätze runden die Ferienimmobilie ab. Hier lässt es sich aushalten!
Lage
Das Ferienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Spraitbach, einer Gemeinde im Ostalbkreis in Baden-Württemberg, auch bekannt als "Schbreudbach" in schwäbischer Sprache. Die Immobilie liegt ungefähr 1,3 km südwestlich vom Stadtzentrum, was sie zu einem idealen Ort für Ruhe und Entspannung macht. Annähernd 1,4 km entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten bietet. Rund um die Immobilie gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie zwei Supermärkte und zwei Bäckereien, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, sowie diverse gastronomische Angebote und Naherholungsmöglichkeiten.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 110,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1976
- Wesentlicher Energieträger Elektroenergie
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 10.06.2026
- Ausweis gültig bis 09.06.2036
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.