Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und neuer Heizung in Bopfingen Oberdorf
357.000,00 € - 73441 Bopfingen - Zweifamilienhaus
Objektbeschreibung
In dem charmanten Zweifamilienhaus in Bopfingen, Stadtteil Oberdorf, finden Sie den perfekten Rückzugsort für Ihre Familie. Mit einer Wohnfläche von 131 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 583 Quadratmetern bietet diese Immobilie genügend Platz zum Leben und Entspannen. Das Haus verfügt über eine Garage und einen eigenen Garten. Nach einer Modernisierung im Jahr 2022 befindet sich das 1963 erbaute Haus in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Das voll ausgebaute Dach und der voll unterkellerte Keller bieten viele Möglichkeiten für die Familie, sich auszuleben.
Das Haus wird mit Gas und umweltfreundlich zusätzlich mit Solarthermie beheizt.
Lage
Bopfingen, eine charmante Stadt im Ostalbkreis im äußersten Osten von Baden-Württemberg, bietet eine ideale Umgebung für das Wohnen. Als ehemalige Reichsstadt und Teil der Region Ostwürttemberg, bietet Bopfingen eine ruhige Atmosphäre in einer Kleinstadt mit etwa 11.755 Einwohnern.
Unser schönes Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage, annähernd 1,5 km nördlich vom Stadtzentrum von Bopfingen entfernt. Die nächste Bushaltestelle, Oberdorf Schule, ist nur rund 200 m entfernt und somit fußläufig erreichbar. Für diejenigen, die mit dem Zug reisen möchten, ist die Zugstation Bopfingen ungefähr 1,8 km entfernt und mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Die Autobahnauffahrt Aalen / Oberkochen A 7 ist rund 12,2 km entfernt und mit dem Auto schnell erreichbar.
Für den täglichen Bedarf bietet sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Familien mit Kindern werden sich über die Nähe zu Bildungseinrichtungen freuen. Eine Schule, eine Realschule und ein Kindergarten sind mit dem Fahrrad erreichbar. Für die Gesundheit sorgen eine Arztpraxis und zwei Apotheken, die ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Freizeitaktivitäten sind in Bopfingen ebenfalls reichlich vorhanden. Ein Museum, ein Basketballplatz, eine Turnhalle und die Korbanlage auf Graß bieten Möglichkeiten für Kultur und Sport. Die Naturreservate Ipf und Schlossberg mit Ruine Flochberg sowie der Park Stadtgarten laden zum Spazieren und Entspannen ein und sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 139,20 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1963
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 10.01.2025
- Ausweis gültig bis 10.01.2035
Sonstiges
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