330.000,00 € - 73494 Rosenberg - Einfamilienhaus
Haus mit großzügigem Garten in Rosenberg
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Erleben Sie den Charme eines Einfamilienhauses, das im Jahre 1964 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von 115.15 m².
Die Immobilie besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohnambiente mit insgesamt 4,5 Zimmern, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen bieten.
Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, dass mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist und Ihnen einen traumhaften Blick in den eigenen Garten ermöglicht. Eine separate Küche, ein Gäste-WC, ein Bad und drei weitere Zimmer runden das Angebot ab.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit viel Stauraum und Platz für Hobbys. Eine Garage am Haus sowie eine zusätzliche Doppelgarage bieten Platz für bis zu drei Fahrzeuge und sorgen somit für eine unkomplizierte und bequeme Parksituation.
Die Grundstücksfläche von 1300 m² bietet viel Platz für Entfaltung und Erholung. Der eigene Garten ist ein Paradies für Gartenliebhaber und lädt zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden und Familie ein.
Das Dach wurde im Jahr 1998 neu errichtet und könnte noch nach den eigenen Vorstellungen ausgebaut werden.
Das Haus bietet viel Potenzial und Charme, um es zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Lassen Sie sich von diesem charmanten Einfamilienhaus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Das hier angebotene Wohnobjekt ist ein Einfamilienhaus, das sich in der ruhigen Gemeinde Rosenberg befindet. Mit rund 2.600 Einwohnern bietet Rosenberg eine gemütliche und freundliche Atmosphäre. Die Immobilie liegt nur 100 Meter südöstlich vom Stadtzentrum entfernt, wodurch alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte bequem zu Fuß erreichbar sind.
Rosenberg ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg und gehört zum Ostalbkreis. Die Lage der Stadt ist ideal, da sie sowohl ländliche Ruhe als auch gute Verkehrsanbindungen bietet. Die nächste Bushaltestelle ist nur 200 Meter entfernt und mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnauffahrt in nur 12,5 Kilometern.
In Rosenberg gibt es ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Neben einem Supermarkt in der näheren Umgebung, finden Sie auch zwei Bäckereien, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Für die Bildung Ihrer Kinder sorgt eine Gesamtschule, die fußläufig erreichbar ist. Ein Kindergarten ist ebenfalls vorhanden und gut erreichbar.
Für kulinarische Genüsse sorgen ein Restaurant, dass nur wenige Gehminuten entfernt ist. Wenn Sie sich für Kultur interessieren, ist das Museum in Rosenberg ebenfalls fußläufig zu erreichen. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen verschiedene Vereinsangebote zur Verfügung.
Ein weiteres Highlight ist die Nähe zur Natur, nur wenige Gehminuten entfernt, ist dies ideal für Naherholung und Entspannung geeignet. Mit dieser Immobilie erwerben Sie nicht nur ein Einfamilienhaus, sondern auch ein Zuhause in einer idyllischen und dennoch gut angebundenen Gemeinde mit vielen Vorzügen.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 249,00 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1964 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis erstellt am | 20.12.2021 |
| Ausweis gültig bis | 20.12.2031 |
