Traumhafte Immobilie in ruhiger Umgebung in Schechingen
250.000,00 € - 73579 Schechingen - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: mf260052
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 73579 Schechingen
- Zimmer: 3,5
- Wohnfläche: ca. 69 m²
- Kaufpreis: 250.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 527 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
In der idyllischen Ortschaft Schechingen befindet sich ein gepflegtes Einfamilienhaus, ideal für alle, die ein kleines Zuhause suchen. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 69,0m² und verfügt über 3,5 Zimmer, ein praktisches Bad mit Dusche sowie einen eigenen Garten und einen lauschigen Balkon. Eine Garage mit einem Geräteraumanbau und ein Stellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Haus ist sofort bezugsfertig und bietet eine volle Unterkellerung mit Waschküche, Hauswirtschaftsraum, Keller und Hobbyraum. Die Ölzentralheizung wurde 2018 erneuert. Es handelt sich um einen Fertigteilebau auf einem Massivkeller.
Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im Ortskern von Schechingen, einer charmanten Gemeinde im Ostalbkreis in Baden-Württemberg. Der Ort liegt eingebettet in die idyllische Hügellandschaft des Voralbgebiets zwischen Schwäbisch Gmünd und Aalen und bietet eine angenehme Kombination aus ländlichem Flair und guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Durch die gute Lage sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Auch Kinderbetreuung und Grundschule sind im Ort vorhanden; weiterführende Schulen liegen in den Nachbarstädten und sind über den öffentlichen Nahverkehr oder mit dem Auto gut angebunden.
Die Verkehrsanbindung macht den Standort auch für Berufspendler attraktiv. Über die regionalen Landes- und Bundesstraßen sind Schwäbisch Gmünd, Aalen und weitere Zentren der Region in überschaubarer Fahrzeit erreichbar. Busverbindungen stellen die Anbindung an die umliegenden Gemeinden und zu den nächstgelegenen Bahnhöfen sicher.
Die Natur ist nicht weit entfernt: Spazier- und Radwege führen durch Felder, Wiesen und Wälder rund um Schechingen und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Ein aktives Vereinsleben sowie Sport- und Freizeitangebote im Ort und in der Region tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 211,10 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1985
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 26.05.2026
- Ausweis gültig bis 26.05.2036
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.