Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in hochwertigem Zustand in Schechingen
160.000,00 € - 73579 Schechingen - Dachgeschosswohnung
- Objekt-ID: mf260032
- Objektart: Dachgeschosswohnung
- Lage: 73579 Schechingen
- Zimmer: 2,5
- Wohnfläche: ca. 60 m²
- Kaufpreis: 160.000,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
In Schechingen wartet eine charmante Dachgeschosswohnung auf Sie, die sich ideal für junge, aber auch für Menschen jeden Alters eignet. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet einen hochwertigen Zustand. Ein Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannen können, sowie die praktische Einbauküche, in der Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten können. Die Wohnung verfügt über ein neues Bad mit Dusche und ist leerstehend, was bedeutet, dass Sie sich sofort einleben können. Haustiere sind erlaubt, was diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Sie und Ihre tierischen Freunde macht. Eine Pelletsheizung wurde 2020 eingebaut.
Eine kleine Abstellecke befindet sich auf dem Balkon und auch ein Kellerraum ist vorhanden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Ortskern von Schechingen, einer charmanten Gemeinde im Ostalbkreis in Baden-Württemberg. Der Ort liegt eingebettet in die idyllische Hügellandschaft des Voralbgebiets zwischen Schwäbisch Gmünd und Aalen und bietet eine angenehme Kombination aus ländlichem Flair und guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Durch die zentrale Lage sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Bäcker, kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Bank- und Dienstleistungsangebote sowie Gastronomie befinden sich in fußläufiger Umgebung oder sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Kinderbetreuung und Grundschule sind im Ort vorhanden; weiterführende Schulen liegen in den Nachbarstädten und sind über den öffentlichen Nahverkehr oder mit dem Auto gut angebunden.
Die Verkehrsanbindung macht den Standort auch für Berufspendler attraktiv. Über die regionalen Landes- und Bundesstraßen sind Schwäbisch Gmünd, Aalen und weitere Zentren der Region in überschaubarer Fahrzeit erreichbar. Busverbindungen stellen die Anbindung an die umliegenden Gemeinden und zu den nächstgelegenen Bahnhöfen sicher.
Trotz der zentralen Lage ist die Natur nicht weit entfernt: Spazier- und Radwege führen durch Felder, Wiesen und Wälder rund um Schechingen und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Ein aktives Vereinsleben sowie Sport- und Freizeitangebote im Ort und in der Region tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Die Kombination aus zentraler, alltagspraktischer Lage im Ortskern, guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und naturnahem Umfeld macht diese Wohnung besonders interessant für Singles und junge Paare, die ein überschaubares, lebendiges Wohnumfeld zu schätzen wissen.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 104,50 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1982
- Wesentlicher Energieträger Pellets
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 15.04.2026
- Ausweis gültig bis 15.04.2036
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.