Modernes 1-Zimmer-Appartement in zentraler Innenstadtlage von Aalen
154.900,00 € - 73430 Aalen - Apartment
- Objekt-ID: sc260085
- Objektart: Apartment
- Lage: 73430 Aalen
- Zimmer: 1
- Wohnfläche: ca. 34 m²
- Kaufpreis: 154.900,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses neuwertige 1-Zimmer-Appartement überzeugt durch seine attraktive Lage im Herzen von Aalen und eignet sich ideal für Studierende.
Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2022 erbauten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und bietet auf kompakter Fläche alles, was modernes Wohnen ausmacht. Eine praktische Kochzeile, ein funktionales Badezimmer sowie ein heller Wohn- und Schlafbereich schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Das Appartement steht leer und ist somit sofort bezugsfrei – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit kurzfristigen Vermietungsplänen.
Genießen Sie die Vorteile des urbanen Wohnens: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege und eine hohe Lebensqualität.
Lage
Aalen, eine mittelgroße Stadt im Osten Baden-Württembergs, bietet das perfekte städtische Flair für junge Menschen, die nach einer Immobilie suchen, die ihnen alles bietet, was sie benötigen. Unsere Immobilie, ein Apartment, befindet sich in der Aalener Innenstadt.
Die Stadt Aalen selbst hat eine reiche Geschichte und bietet eine Vielzahl an kulturellen und sportlichen Aktivitäten. Die Hochschule Aalen für Technik und Wirtschaft, an der rund 6000 Studierende eingeschrieben sind, ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Ausbildungsmöglichkeit. Für die Freizeit gibt es zahlreiche Möglichkeiten: ein Museum und ein Theater sind fußläufig erreichbar, und für Sportbegeisterte gibt es viele Möglichkeiten. Von Fitnessstudios, Vereine oder Sport im Freien.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: der Aalen Hauptbahnhof ist nur rund 500 Meter entfernt, und die Bushaltestelle am Sparkassenplatz ist fußläufig erreichbar.
Die Gastronomie in Aalen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, von traditioneller schwäbischer Küche bis hin zu internationalen Gerichten.
Insgesamt bietet unsere Immobilie in Aalen das perfekte Paket für junge Menschen, die nach einer zentralen und gut ausgestatteten Wohnung suchen, um ihr Leben in vollen Zügen zu genießen.
Ausstattung
- Praktische Kochzeile
- Aufzug
- Waschraum auf der Etage
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 20,90 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2022
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis erstellt am 03.05.2023
- Ausweis gültig bis 03.05.2033
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.