Neu fertig gestelltes Einfamilienhaus in Spraitbach
530.000,00 € - 73565 Spraitbach - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: mf260040
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 73565 Spraitbach
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 138 m²
- Kaufpreis: 530.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 498 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
In dem idyllischen Ort Spraitbach bieten wir ein wunderschönes Einfamilienhaus in Fertigbauweise an, das sich ideal für Familien eignet. Mit einer Wohnfläche von 138 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 498 Quadratmetern bietet es genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das im Jahr 2021 erbaute Haus ist neuwertig und verfügt über sechs Zimmer, ein voll ausgebauten Dach, einen eigenen Garten und eine volle Unterkellerung. Die optimale Energieeffizienz wird durch die Energieklasse A+ garantiert, was für eine nachhaltige und umweltfreundliche Lebensweise spricht. Das Haus kann sofort bezogen werden und bietet mit seinem voll ausgebauten Dach und den verschiedenen Räumen wie Abstellraum und Keller viel Platz für die Familie.
Lage
In der charmanten schwäbischen Gemeinde Spraitbach, auch Schbreudbach genannt, befindet sich unser Einfamilienhaus in ruhiger Lage, ungefähr 900 Meter östlich vom Stadtzentrum. Die nächste Bushaltestelle ist nur rund 300 Meter entfernt, was eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie einer Grundschule und zwei Kindergärten, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind, besonders attraktiv. Freizeitaktivitäten können in den drei Parks in der näheren Umgebung oder in den beiden Supermärkten, zwei Bäckereien und einem Restaurant , die allesamt mit dem Fahrrad erreichbar sind, durchgeführt werden. Durch die Arztpraxis und Apotheke in der Nähe ist auch die medizinische Versorgung gut abgedeckt.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 26,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2021
- Wesentlicher Energieträger Elektroenergie
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis erstellt am 27.01.2023
- Ausweis gültig bis 27.01.2033
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.