Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in der Weststadt von Schwäbisch Gmünd
185.000,00 € - 73525 Schwäbisch Gmünd - Erdgeschosswohnung
- Objekt-ID: mf260067
- Objektart: Erdgeschosswohnung
- Lage: 73525 Schwäbisch Gmünd
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 72 m²
- Kaufpreis: 185.000,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die Etagenwohnung in Schwäbisch Gmünd bietet eine Wohnfläche von 72,0m² und eignet sich ideal für Wohnzwecke. Das Objekt ist frei verfügbar und kann sofort bezogen werden. Die gepflegte Wohnung ist ein Massivbau aus dem Jahr 1967 und verfügt über drei Zimmer, eine Dusche sowie einen Abstellraum und Keller. Ein Balkon bietet zusätzlichen Außenbereich und eine Einbauküche komplettiert die Ausstattung. Zusätzlich ist ein Stellplatz vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem vierstöckigen Gebäude und weist eine durchschnittliche Energieeffizienz mit Energieklasse D auf.
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Schwäbisch Gmünd, einer Großen Kreisstadt mit etwa 62.325 Einwohnern, die etwa 50 km östlich von Stuttgart liegt. Die Immobilie bietet städtisches Flair und liegt rund 2,2 km südwestlich vom Stadtzentrum, was eine gute Balance zwischen Ruhe und urbaner Nähe bietet. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und Einkaufszentren, die alle fußläufig oder mit wenigen Gehminuten erreichbar sind. Die nächstgelegene Zugstation ist etwa 2,1 km entfernt, während eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür liegt. Mit einer Schule, zwei Kindergärten, Arztpraxen, Apotheken und verschiedenen Freizeitangeboten wie Parks, Wasserpark und Kino ist die Infrastruktur in der Umgebung sehr gut ausgebaut.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 113,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1967
- Wesentlicher Energieträger Fernwärme
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 14.11.2018
- Ausweis gültig bis 14.11.2028
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.