Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit toller Aussicht in Bettringen Lindenfeld
160.000,00 € - 73529 Schwäbisch Gmünd - Etagenwohnung
- Objekt-ID: mf260068
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 73529 Schwäbisch Gmünd
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 74 m²
- Kaufpreis: 160.000,00 €
- Etage: 5
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die Etagenwohnung in Schwäbisch Gmünd, Stadtteil Bettringen Lindenfeld, bietet auf 4 Zimmern eine Wohnfläche von rund 74,0 m² und ist für Paare und Familien bestens geeignet. Das Objekt wurde ca. 1964 als Massivbau errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sowohl das Bad und auch die Fenster wurden in 2015 bzw. 2010 erneuert. Die Heizungsanlage wurde 2022 neu eingebaut. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, einen Abstellraum, einen Keller und eine Einbauküche. Ein Balkon bietet einen Außenbereich mit herrlicher Aussicht und der Personenaufzug sorgt für komfortablen Zugang. Ein Außenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.
Lage
Die charmante Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Bettringen Lindenfeld von Schwäbisch Gmünd, einer Stadt mit reicher Geschichte und städtischem Flair, die etwa 50 km östlich von Stuttgart liegt. Die Immobilie ist rund 4,0 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine gute Balance zwischen Ruhe und urbaner Nähe. In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien, eine Metzgerei und Drogeriemärkte, die teilweise sogar fußläufig erreichbar sind. Für die Freizeitgestaltung stehen ein Minigolf, ein Wasserpark und ein Museum in der Nähe zur Verfügung, während eine Bushaltestelle nur etwa 78 m entfernt ist, um Sie schnell und bequem in die Stadt oder die Umgebung zu bringen. Die nächste Zugstation ist ungefähr 6,5 km entfernt, was die Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem gewährleistet.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 77,20 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1964
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 22.12.2025
- Ausweis gültig bis 21.12.2035
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.