Bezugsfreie 3,5 Zimmerwohnung in Aalen-Heide mit herrlicher Aussicht über Aalen
320.000,00 € - 73431 Aalen - Terrassenwohnung
Objektbeschreibung
Diese schöne 3,5 Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten 9-Familienwohnhaus in herrlicher Aussichtslage von Aalen (Heide).
Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines Terrassenhauses.
Genießen Sie den freien Blick über Aalen, auf der schönen Terrasse und Aussensitzplatz für ruhige, gemütliche und entspannte Stunden.
Die helle und praktische Wohnung bietet alles auf einer Wohnebene.
Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Dusche. Das WC ist separat.
Das Wohn-Esszimmer mit optisch abgrenzender Küche (Einbauküche vorhanden) ist sehr hell und bietet einen wundervollen Blick auf Aalen.
Innerhalb der Wohnung befindet sich ein Raum (Vorratsraum/Zimmer ohne Fenster, mit Parkettboden, Deckenbeleuchtung), der auch als Büro oder anderweitig genutzt werden kann.
Der geräumige Abstellraum, der sich auch innerhalb der Wohnung befindet, ist mit einem Waschmaschinenanschluss und einem Waschbecken ausgestattet.
Die Massivbauwohnung aus dem Jahr 1975 ist in einem sehr gepflegten Zustand, hier kann man sich wohlfühlen, ohne sich vorab um große Renovierungen oder Reparaturen kümmern zu müssen.
Zusätzlich bietet die Wohnung einen herrlichen Sitzplatz im Freien mit Blick über Aalen. Die angrenzende Gartenfläche kann mitbenutzt werden; gehört zur Eigentümergemeinschaft und wird auch von dieser gepflegt.
Die Gartenwohnung selbst bietet eine wunderbare Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen und lädt zum Entspannen und Spielen ein.
Zu der Wohnung gehört eine Einzelgarage mit der Möglichkeit vor dieser zu parken.
Wenn Sie nach einer praktischen Wohnung in Aalen suchen, die sofort bezugsfertig ist, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.
Lage
Aalen, eine mittelgroße Stadt im Osten Baden-Württembergs, etwa 70 Kilometer östlich von Stuttgart und 50 Kilometer nördlich von Ulm, bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Flair und Natur.
Unsere exklusive Terrassenwohnung befindet sich in ruhiger Lage mit kurzen Wege in die Stadt. Die Immobilie ist somit ideal gelegen, um alle Vorzüge der Stadt sowie Wald und Wanderwege zu nutzen. Der Aalen Hauptbahnhof ist zu Fuß in ca. 20 Gehminuten oder mit dem Fahrrad in ca. 8 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahnauffahrt Aalen-Westhausen an der A7 ist schnell zu erreichen.
Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe oder mit dem Fahrrad erreichbar an. Supermärkte, Baumärkte, Fitnessstudio und sonstige Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten entfernt.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 126,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1975
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 22.12.2018
- Ausweis gültig bis 21.12.2028
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.