Gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Leinzell
169.000,00 € - 73575 Leinzell - Etagenwohnung
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die Etagenwohnung in Leinzell bietet eine Wohnfläche von 73,11m² und eignet sich ideal für Wohnzwecke. Das Objekt wurde ca. 1988 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine neue Pelletsheizung wurde letztes Jahr eingebaut. Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, ein Bad mit Badewanne und einen praktischen Abstellraum. Ein Highlight der Wohnung ist die Loggia, die einen schönen Ausblick bietet und ideal für Entspannung und Erholung ist. Zu der Wohnung gehört ein überdachter Stellplatz, der den Komfort der Bewohner erhöht. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine lukrative Investitionsmöglichkeit. Da die Wohnung ohne Garten ist, eignet sie sich ideal für Menschen, die nicht viel Zeit für Gartenarbeit aufwenden möchten. Die Wohnung in Leinzell bietet eine gute Balance zwischen Wohnkomfort und praktischer Ausstattung und ist somit eine interessante Option für Wohnungssuchende.
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Leinzell, die Teil der Region Ostwürttemberg und der Metropolregion Stuttgart ist. Mit nur 89 Metern Entfernung zum Zentrum bietet sie eine ruhige und zentrale Lage. Die nächste Bushaltestelle ist nur 100 Meter entfernt, während die Zugstation etwa 5,2 Kilometer entfernt liegt.
Die Wohnung ist zudem umgeben von Parks, einem Schwimmbad und einem Fitnessstudio, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien und Einzelpersonen macht.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 342,00 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1988 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 10.03.2020 |
| Ausweis gültig bis | 09.03.2030 |
Sonstiges
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