Doppelhaushälfte mit viel Platz in Aalen-Unterkochen - ideal für Familien mit Kindern
350.000,00 € - 73432 Aalen - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: jb250097
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 73432 Aalen
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 154 m²
- Kaufpreis: 350.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 258 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte bietet über mehrere Halbetagen Platz für eine 5-köpfige Familie. Terrasse und Balkon sind nach Süden gerichtet und bieten mit einer eingewachsenen Grünfläche Platz für Aktivitäten im Freien.
Zum Haus gehören eine Garage und ein Stellplatz. Das Grundstück für Zufahrt zur Garage (124 m²) gehört zur Hälfte zum Flurstück.
Lage
Die angebotene Immobilie ist eine Doppelhaushälfte in Aalen-Unterkochen, nur wenige Fahrminuten von der mittelgroßen Stadt Aalen entfernt ist.
Die Doppelhaushälfte ist gut an den Verkehr angebunden. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur 200 Meter entfernt und fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt "Aalen / Oberkochen" der A 7 erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto (5,4 km).
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in der Nähe.
Für Familien mit Kindern gibt es eine Schule und einen Kindergarten in zwei Gehminuten Entfernung.
Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte eine gute Lage mit städtischem Flair, guten Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Familien.
Ausstattung
Das Haus wurde im Jahr 1979 erbaut. Es ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die mit Gas betrieben wird.
Die Doppelhaushälfte verfügt über vier Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.
Die Immobilie ist ab sofort bezugsbereit und bietet sich ideal für Familien an, die eine geräumige Unterkunft in einer modernisierten Umgebung suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 136,89 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1979
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 23.03.2025
- Ausweis gültig bis 22.03.2035
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.