325.000,00 € - 73488 Ellenberg - Einfamilienhaus
Einfamilienhaus mit sonnigem Garten in Ellenberg-Breitenbach
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Erleben Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959. Mit einer Wohnfläche von 133.6 m² bietet es Ihnen ausreichend Platz zur Entfaltung.
Das Haus besticht durch seinen gepflegten Zustand und die solide Massivbauweise. Es verfügt über eine vollständige Unterkellerung, was zusätzlichen Stauraum oder sogar zusätzliche Wohnräume ermöglicht.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Die Küche ist separat und bietet genügend Raum für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Ein Badezimmer, Schlafzimmer sowie ein separates WC vervollständigt das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss finden Sie vier weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen. Hier steht Ihnen auch nochmals ein kleines Bad zur Verfügung.
Ein Highlight des Hauses ist der eigene Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt. Genießen Sie die Sommertage auf der Terrasse und lassen Sie den Blick über Ihren privaten Grünbereich schweifen.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Einfamilienhaus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen und ländlich geprägten Gemeinde Ellenberg mit ca. 1.800 Einwohnern.
Die Immobilie ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist fußläufig in nur 200 Metern Entfernung erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls nicht weit entfernt und mit dem Auto in weniger als 15 Minuten (3,4 km) zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden. So gibt es einen Supermarkt, eine Bäckerei und einen Baumarkt in der Nähe. Für Bildung ist ebenfalls gesorgt. Eine Grundschule und Kindergärten sind in der Nähe erreichbar. Mit weiteren führenden Schulen sind Sie in Ellwangen bestens versorgt.
Für Naherholungssuchende bieten die herrliche Seenlandschaft eine willkommene Abwechslung und durch das rege Vereinsleben kommt jeder auf seine Kosten.
Mit dieser Infrastruktur bietet das Einfamilienhaus in Ellenberg eine hohe Wohnqualität und ist eine attraktive Wohngegend für Familien und Naturliebhaber.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 301,00 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1959 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 12.04.2025 |
| Ausweis gültig bis | 11.04.2035 |
