4,5 Zimmer Galerie-Wohnung in naturnaher Lage von Essingen
349.000,00 € - 73457 Essingen - Maisonettewohnung
- Objekt-ID: sc260087
- Objektart: Maisonettewohnung
- Lage: 73457 Essingen
- Zimmer: 4,5
- Wohnfläche: ca. 107 m²
- Kaufpreis: 349.000,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese charmante Galeriewohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen 7-Familienwohnhaus in Essingen und bietet den perfekten Raum für Paare und Familien.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Ihren Familienmitgliedern genügend Platz für Erholung und Entspannung bieten. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.
2 Balkone mit Blick ins Gründe für gemütliche Stunden.
Zudem bietet das 2. Dachgeschoss auch noch einen weiteren Balkon mit wunderbarer Aussicht.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten, direkt am Haus, der einen ruhigen und grünen Rückzugsort bietet.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der Ihnen eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit bietet. Die Wohnung selbst ist als Galeriewohnung konzipiert, was eine interessante und abwechslungsreiche Raumaufteilung ermöglicht.
Lage
Essingen, eine charmante Gemeinde im Ostalbkreis in Baden-Württemberg, am westlichen Rand der Kreisstadt Aalen gelegen, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeit und eine ruhige Atmosphäre legen. In dieser Kleinstadt, die rund 2.257 Einwohner zählt, finden Sie unsere attraktive Galeriewohnung, die annähernd 1,4 km nördlich vom Stadtzentrum liegt und somit eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen bietet.
Für den Schulweg müssen Sie sich keine Sorgen machen, da eine Schule fußläufig erreichbar ist. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung drei Kindergärten, die mit dem Fahrrad leicht zu erreichen sind. Wenn es um die Gesundheit geht, profitieren Sie von einer Arztpraxis und einem Zahnarzt, die beide fußläufig erreichbar sind, sowie von zwei Apotheken, die nur wenige Gehminuten entfernt liegen.
Die Freizeitgestaltung wird in Essingen großgeschrieben. Ein Museum und ein Kletterpark bieten kulturelle und sportliche Aktivitäten. Für die jüngsten Familienmitglieder gibt es einen Skaterpark und einen Reitplatz, die mit dem Fahrrad erreicht werden können. Die Natur liegt direkt vor der Haustür, mit dem Schlosspark, der fußläufig erreichbar ist, und dem Naturreservat Weiherwiesen, das in näherer Umgebung liegt.
Essingen ist der perfekte Ort für alle die eine ruhige und Umgebung mit guter Verkehrsanbindung und zahlreichen Möglichkeiten zur Bildung und Freizeitgestaltung suchen.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 130,99 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1986
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 22.05.2017
- Ausweis gültig bis 22.05.2027
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft.