Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss des 2-Parteien-Hauses.
Hier gelangen Sie über einen Flur in zwei Schlafzimmer, den Wohn- und Essbereich, die Küche, das Bad und das WC. Ein weiteres Zimmer ist über den Wohnbereich zu erreichen.
Durch eine Treppe im Schlafzimmer gelangen Sie in das Dachgeschoss, hier steht Ihnen noch ein 5. Zimmer zur Verfügung. Das Dach wurde 2015 von innen gedämmt.
Zur Wohnung gehören ein großer Wintergarten mit Terrasse im Erdgeschoss, ein großzügiger Garten zur alleinigen Nutzung und zwei Kellerräume.
Eine Garage rundet das Angebot ab.
Die idyllisch gelegene Etagenwohnung befindet sich in der ländlichen Gemeinde Rainau im Ostalbkreis in Baden-Württemberg. Mit aktuell rund 3.300 Einwohnern bietet Rainau eine entspannte und ruhige Wohnatmosphäre, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet ist.
Für Pendler und Reisende bietet sich eine Zugstation in 1,5 km Entfernung an, die mit dem Fahrrad erreichbar ist. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 700 m entfernt, und die nächste Autobahnauffahrt ist 3,4 km entfernt und in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
In der näheren Umgebung gibt es Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, so dass alle wichtigen Einkäufe des täglichen Bedarfs bequem erledigt werden können. Für Familien mit Kindern stehen verschiedene Schulformen in der Nähe zur Verfügung. Kindergärten sorgen für eine kinderfreundliche Umgebung.
Für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Möglichkeiten in der Nähe. Auch Naturliebhaber kommen in Rainau auf ihre Kosten: der Bucherstausee ist bequem per Fahrrad erreichbar.
| Endenergiebedarf | 247,80 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1968 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl, Holz |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis erstellt am | 21.10.2024 |
| Ausweis gültig bis | 20.10.2034 |
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