192.000,00 € - 73491 Neuler - Einfamilienhaus
Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in Neuler-Gaishardt
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Neuler-Gaishardt bietet mit einer Wohnfläche von ca. 153,3m² genügend Platz für Ihre Familie. Das Haus wurde zuletzt 1970 modernisiert.
Das Haus ist als Massivbau konzipiert und teilweise unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Insgesamt verfügt das Haus über 9 Zimmer, die je nach Bedarf als Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zusätzlich können Sie Ihren Feierabend auf dem Balkon oder in Ihrem kleinen Garten genießen.
Das Haus ist ideal für Familien, die Wert auf traditionellen Charme legen. Es bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Gaishardt, einem Teil der Gemeinde Neuler im Ostalbkreis (Baden-Württemberg). Umgeben von weitläufiger Natur, Feldern und Wäldern bietet dieser Standort eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung.
Gaishardt-Neuler zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität aus. In wenigen Fahrminuten erreicht man das Zentrum von Neuler, wo Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, ärztliche Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung stehen.
Die nächstgrößeren Städte Ellwangen, Aalen und Schwäbisch Gmünd sind mit dem Auto bequem erreichbar und bieten ein vielfältiges kulturelles, wirtschaftliches und schulisches Angebot. Die Nähe zur B290 sowie zur Autobahn A7 garantiert eine gute Verkehrsanbindung in die Region und darüber hinaus.
Für Naturfreunde und Ruhesuchende bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Wandern, Radfahren oder einfach entspannen – hier findet man noch echte Lebensqualität im Grünen.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 574,00 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1767 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 21.10.2024 |
| Ausweis gültig bis | 20.10.2034 |
