Eigentumswohnung mit toller Aussicht über Hüttlingen!
299.000,00 € - 73460 Hüttlingen - Etagenwohnung
- Objekt-ID: sf250105
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 73460 Hüttlingen
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 145 m²
- Kaufpreis: 299.000,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
In der idyllischen Gemeinde Hüttlingen finden Sie diese großzügige Etagenwohnung, die ideal für Familien ist. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 145,45m², auf der Sie mit Ihren Liebsten leben und wohnen können. Die vier Zimmer bieten genügend Platz für alle Familienmitglieder und können je nach Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Die Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum und einen Keller, der als Lagerraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne und eine Dusche, die für jeden Tag den perfekten Start bieten.
Der Erstbezug der Wohnung war ca. 1988/1989, sie ist derzeit renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Wohnung steht frei zur Verfügung und kann sofort bezogen werden. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden.
Wenn Sie nach einer großzügigen und gemütlichen Wohnung suchen, die Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten können, dann ist diese Etagenwohnung in Hüttlingen genau das Richtige für Sie.
Lage
Hüttlingen, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg im Ostalbkreis, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. In dieser ruhigen Kleinstadt mit etwa 6.500 Einwohnern befindet sich unsere Etagenwohnung, nur 800 Meter südwestlich vom Stadtzentrum entfernt.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein wichtiger Faktor. Unser Objekt liegt in fußläufiger Entfernung zu einer Schule und drei Kindergärten, während weitere Schulformen mit dem Fahrrad oder Bus leicht erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 300 Meter entfernt und ist somit fußläufig erreichbar. Die Zugstation ist etwa 2,7 Kilometer entfernt und kann problemlos mit dem Auto oder dem Fahrrad erreicht werden. Die Autobahnauffahrt ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für den täglichen Bedarf bieten sich drei Supermärkte, drei Bäckereien, ein Drogeriemarkt und ein Baumarkt in der Nähe an. Für die Gesundheit sorgen verschiedene Arztpraxen und eine Apotheke, die alle fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar sind.
Für die Freizeitgestaltung bietet Hüttlingen eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Unsere Etagenwohnung in Hüttlingen bietet somit die ideale Kombination aus Bildung, Freizeit und Naherholung für Familien, die nach einem ruhigen und abwechslungsreichen Leben suchen.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 94,10 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1982
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 14.07.2020
- Ausweis gültig bis 14.07.2030
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.