320.000,00 € - 73441 Bopfingen - Einfamilienhaus
Bezauberndes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Bopfingen
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
In dem schönen Ort Bopfingen befindet sich ein Einfamilienhaus, das ideal für Familien ist. Das Haus bietet einen perfekten Rückzugsort für die Familie und verfügt über eine Terrasse, auf der man entspannen kann. Im Inneren des Hauses finden Sie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie einen praktischen Keller. Das Haus ist für den Verwendungszweck Wohnen konzipiert und bietet genug Platz für die Familie. Es weist jedoch eine Energieklasse G auf, was einen sehr hohen Energiebedarf bedeutet.
Lage
Bopfingen, eine ehemalige Reichsstadt im Ostalbkreis im äußersten Osten von Baden-Württemberg, gehört zur Region Ostwürttemberg. Diese charmante Kleinstadt mit etwa 11.755 Einwohnern bietet eine ruhige Atmosphäre, perfekt für ein gemütliches Wohnen. Unser Einfamilienhaus befindet sich etwa 700 Meter nordwestlich vom Stadtzentrum, in einer ruhigen Lage, die ideal für Familien und Paare ist, die nach einem friedlichen Zuhause suchen.
Die Immobilie ist hervorragend an das Verkehrssystem angebunden. Die nächste Zugstation, Bopfingen, ist nur 1,0 km entfernt und kann bequem mit dem Fahrrad erreicht werden. Direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle "Friedhof", die eine schnelle Verbindung in die Stadt und Umgebung bietet. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Aalen / Oberkochen A 7 nur 11,5 km entfernt und somit leicht erreichbar.
Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung.
Familien mit Kindern werden sich über die Nähe zu Bildungseinrichtungen freuen. Eine Schule und eine Realschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein Kindergarten ist mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Für Gesundheitsangelegenheiten gibt es in der Nähe eine Arztpraxis und zwei Apotheken, die ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Das kulinarische Angebot in Bopfingen ist vielfältig. Mehrere Restaurants, ein Schnellrestaurant und eine Bar sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Abenteuerlustige gibt es auch eine Kneipe, die mit dem Fahrrad erreichbar ist.
Zur Freizeitgestaltung bietet Bopfingen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ein Museum, das mit dem Fahrrad erreichbar ist, lädt zum Besuch ein. Sportbegeisterte können die Korbanlage auf Graß, den Bopfingen Cage oder die Jahnturnhalle nutzen, die alle in fußläufiger Entfernung oder wenigen Gehminuten erreichbar sind. Für Naturliebhaber gibt es den Park Stadtgarten, das Naturreservat Ipf und das Naturreservat Schlossberg mit Ruine Flochberg, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Unser Einfamilienhaus in Bopfingen bietet somit die perfekte Kombination aus Ruhe, Nähe zum Zentrum und einer Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Es ist der ideale Ort, um ein gemütliches Zuhause zu finden und die Schönheit der Region Ostwürttemberg zu erleben.
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Das Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Stadt Bopfingen, einer ehemaligen Reichsstadt im Ostalbkreis, die zur Region Ostwürttemberg gehört. Die Immobilie liegt ruhig und nordwestlich vom Stadtzentrum, nur 700 Meter entfernt, und bietet somit eine ideale Kombination aus Stadtnähe und Ruhe. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen, wie die Zugstation und die Bushaltestelle, sind leicht erreichbar und bieten eine gute Anbindung an die Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen, wie Parks und ein Museum, die den Alltag bereichern. Durch die zentrale Lage und die gute Infrastruktur bietet das Einfamilienhaus in Bopfingen ein perfektes Zuhause für Familien und Singles gleichermaßen.
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Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Bopfingen, einer ehemaligen Reichsstadt im Ostalbkreis von Baden-Württemberg, die Teil der Region Ostwürttemberg ist. Die Immobilie liegt etwa 700 Meter nordwestlich vom Stadtzentrum und bietet eine gute Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle in nur 75 Metern Entfernung und einer Zugstation in etwa 1,0 Kilometer Entfernung. In der Nähe des Hauses finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, einschließlich Supermärkten, Bäckereien und Einkaufszentren, sowie verschiedene Bildungseinrichtungen, Arztpraxen und Apotheken. Die umliegende Umgebung bietet auch eine gute Auswahl an gastronomischen Angeboten und Freizeitaktivitäten, darunter Restaurants, Bars und ein Museum. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von drei Parks, die sich ideal für Spaziergänge und Erholung eignen.
Ausstattung
Dieses wunderbare Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum zum Wohnen und Leben. Mit seiner gemütlichen Atmosphäre und den praktischen Räumlichkeiten ist es ideal für Familien, die nach einem Ort suchen, an dem sie sich wohlfühlen können. Im Außenbereich finden Sie eine Terrasse, auf der Sie entspannen und die frische Luft genießen können. Die Badezimmer sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet, um Ihnen ein Maximum an Komfort zu bieten. Darüber hinaus bietet das Haus einen praktischen Keller, der als Lagerraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Die Heizung des Hauses wird durch Gas betrieben, was eine effiziente und zuverlässige Lösung bietet. Es ist jedoch zu beachten, dass das Haus eine Energieklasse von G aufweist, was bedeutet, dass es einen sehr hohen Energiebedarf hat. Trotzdem bietet dieses Einfamilienhaus eine wunderbare Gelegenheit, ein Zuhause zu finden, in dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen können.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 222,60 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1939 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis erstellt am | 09.04.2025 |
| Ausweis gültig bis | 08.04.2035 |
